江南市の工務店、「家の修理屋」ことYプランニングです。

雨が続いた日や台風のあと、「工場や倉庫の天井から水が垂れてきた」「床に水たまりができている」といった雨漏りのトラブルに直面したことはありませんでしょうか。

事業所における雨漏りは、建物の傷みだけでなく、保管している商品や製品、稼働中の機械・設備への水濡れリスクに直結します。今回は、工場・倉庫の管理者さまや経営者さまに向けて、雨漏りを発見した直後に行うべき初動対応と確認のポイントをまとめました。

まずは商品や資材を移動し、被害の拡大を防ぐ

雨漏りを発見した際、何よりも最優先で行いたいのが商品や荷物、資材を水濡れから遠ざける移動作業です。

天井から落ちてくる水滴は、滴り落ちる場所がわずかであっても、床に広がったり湿気となって周囲に保管しているダンボールや製品へ影響を与えたりします。まずは濡れてはいけない大切な荷物を安全な場所へ退避させ、直接水が落ちている箇所にはバケツや防水シートを設置して、床面への浸水を最小限に食い止めましょう。

また、付近にコンセントや配線、電気機器がある場合は、漏電の危険があるため十分に注意が必要です。無理に触れず、安全を最優先に確保してください。

漏水箇所の状態を写真やメモで記録する

応急処置で安全を確保できたら、次に行っていただきたいのが「漏水箇所の記録」です。

雨漏りは、雨が止んで時間が経つと水滴が引いてしまい、後から確認した際に「どこからどの程度漏れていたのか」が分かりにくくなってしまうケースが少なくありません。専門業者が原因を特定し、適切な補修計画を立てるためにも、以下の点を記録しておくことをおすすめします。

• 漏れている場所（天井の継ぎ目、ボルト周辺、壁際など）
  全体のどの位置か分かる引きの写真と、漏水箇所のアップを撮影します。
• 漏水時の状況（ポタポタ落ちている、染み出しているなど）
  発生時の雨の強さや風向きとあわせてメモに残しておきます。

高所での無理な点検は避け、専門業者へ相談を

原因を確かめようと、工場のスレート屋根や高い天井裏へご自身で登って点検するのは大変危険ですのでお控えください。スレート材の踏み抜きや高所からの転落といった重大事故につながる恐れがあります。

工場の屋根は、屋根材の経年劣化だけでなく、フックボルトの錆や緩み、明かり取り窓周辺のシール切れなど、さまざまな要因が複雑に絡んで雨漏りが発生します。原因を根本から突き止めて解消するためには、現地の構造や状態を熟知した専門業者による現地確認が不可欠です。

事業所の屋根や雨漏りのご相談もYプランニングへ

「天井からポタポタと水が落ちてきた」「倉庫の雨漏りをどこへ相談すればよいか分からない」など、事業所の建物トラブルでお困りの際は、Yプランニングへお気軽にご相談ください。

木造住宅の新築やリフォームはもちろん、工場スレート屋根の補修や部分改修、防水対策など、建物の修理・メンテナンスに幅広く対応しております。まずは管理者さまから状況をお伺いし、現地確認のうえで建物の状態に合わせた最適な工事範囲と補修方法をご提案いたします。

大切な商品や設備を守るためにも、雨漏りを見つけた際は放置せず、早めの現地確認をご検討ください。

※屋根材や下地の状態、建物の構造や高さによって、必要な点検方法や補修工事の内容は異なります。現地確認のうえ最適な施工プランをご案内いたします。